01Solution 01
Investir en direct
Acquisition immobilière
Gain visé / an5 % / an
RisquePrésent
Temps de gestionVariable
Déléguée ou autonome
PropriétaireBudget selon projet
3 solutions / un même accompagnement
L'immobilier, pensé pour vous.
Trois façons d'investir, trois profils différents. Comparez en un regard le potentiel de gain, le niveau de risque et le temps de gestion.
01Découvrir la solution
02Solution 02
Obligations Smartimvest
Vous prêtez à la société
Gain visé / an7 % / an
RisqueAccru
Temps de gestionNul
Aucune gestion courante
CréancierDès 5 000 €*
03Solution 03
Investir dans une société de projet
Marchand de biens
Gain visé / an12 % / an
RisquePlus élevé
Temps de gestionNul
Aucune gestion courante
AssociéDès 50 000 €*
Trois ambitions de performance : 5 % en direct, jusqu'à 7 % en obligations et 12 % en société de projet. Repères bruts, indicatifs et non garantis, selon les résultats. * Seuils indicatifs.
Comparatif
Ce qui change d'une solution à l'autre.
Votre rôle, ce que vous détenez, ce qui vous rémunère et le temps que vous y consacrez.
| Solution 01Investir en direct | Solution 02Obligations Smartimvest | Solution 03Investir dans une société de projet | |
|---|---|---|---|
| Votre rôle | Propriétaire | Créancier | Associé |
| Gain visé / an | 5 % / an | 7 % / an | 12 % / an |
| Risque | Présent | Accru | Plus élevé |
| Temps de gestion | VariableDéléguée ou autonome | NulAucune gestion courante | NulAucune gestion courante |
| Ticket d'entrée | Budget selon projet | Dès 5 000 €* | Dès 50 000 €* |
| Ce que vous détenez | Le bien immobilier lui-même | Une créance sur la société Smartimvest | Des parts d'une société de marchand de biens |
| Ce qui vous rémunère | Le rendement et la valorisation de votre bien | 3,5 % fixe par an + 0 à 3,5 % variable selon les résultats | Le résultat des opérations : acquérir, valoriser, revendre |
| Horizon & liquidité | Selon votre stratégie de détention et de revente | Calendrier de remboursement prévu au contrat ; titres pouvant être difficiles à revendre | Liés aux conditions de sortie des opérations ; titres pouvant être difficiles à revendre |
Trois ambitions de performance : 5 % en direct, jusqu'à 7 % en obligations et 12 % en société de projet. Repères bruts, indicatifs et non garantis, selon les résultats. * Seuils indicatifs.
Comment choisir ?
Un projet immobilier commence par les bonnes questions.
Répondez à cinq questions : vos objectifs, votre situation, vos priorités. Vous obtenez une première orientation, expliquée.
Vos objectifs
Revenus, patrimoine, transmission, diversification.
Votre situation
Budget, fiscalité, financement, horizon.
Vos priorités
Temps, implication et niveau de risque accepté.
Nous vous recommandons ensuite la solution 1, 2 ou 3 la plus pertinente.
Question 1 sur 5 : Objectif
Première orientation indicative, qui ne constitue pas un conseil en investissement. Votre situation est étudiée lors du premier échange. Risques et transparence.
La prochaine étape
Parlons de votre projet immobilier.
Un premier rendez-vous pour comprendre vos objectifs, comparer les possibilités et construire votre stratégie.
- Échange
- Étude
- Proposition