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SMARTIMVEST

Qui sommes-nous

Un interlocuteur, du premier échange au suivi.

Smartimvest est née d'une conviction de ses deux fondateurs : un investissement immobilier se construit à partir de votre situation, pas d'un produit à vendre.

Façade d'immeuble en pierre de taille avec balcons en fer forgé

Smartimvest réunit ce qu'un investisseur doit d'ordinaire coordonner seul : l'étude, la sélection, la mise en œuvre et le suivi.

Un interlocuteur
Les mêmes personnes, du premier échange au suivi de votre investissement.
Une méthode
Échanger, étudier, proposer, accompagner : des choix expliqués et des hypothèses chiffrées.
Trois solutions
En direct, en obligations ou dans une société de projet, selon votre profil.

Les fondateurs

Des parcours ancrés dans l'immobilier depuis 2014.

Chafik Bencharif et Simon Lucas de Leyssac ont créé et dirigé plusieurs structures immobilières avant de fonder Smartimvest.

Portrait de Chafik Bencharif
Dans l'immobilier depuis 2014

Entrepreneuriat · Structuration · Immobilier

Chafik Bencharif

Entrepreneur et dirigeant, Chafik Bencharif développe depuis plusieurs années des activités à la croisée de l'immobilier, de la structuration d'entreprise et d'environnements industriels de grande échelle.

Repères

  • IAE de Paris, 2007–2008
  • Expérience chez IZIVIA / Groupe EDF
  • Impliqué dans des structures immobilières depuis 2014
  • Gérant de SCIHDL depuis 2014
  • Président de SIMMO depuis 2022
  • Président de AMPM depuis 2020
  • Président de Smartimvest depuis septembre 2025
Portrait de Simon Lucas de Leyssac
Dans l'immobilier depuis 2014

Immobilier · Investissement · Opérations

Simon Lucas de Leyssac

Actif dans l'immobilier depuis plusieurs années, Simon Lucas de Leyssac a piloté et dirigé plusieurs structures avant de co-fonder Smartimvest.

Repères

  • Actif dans l'immobilier depuis 2014
  • Gérant de ACQUARIO depuis 2014
  • Gérant de BATEAU ROUGE depuis 2019
  • Président de PESCE ROSSO depuis 2016
  • Précédemment impliqué dans la direction de BONNIE et ARAGON

Notre approche

Trois principes, appliqués à chaque projet.

  1. 01

    Votre situation avant le produit.

    Un projet immobilier commence par les bonnes questions : vos objectifs, votre situation, vos priorités. La solution vient ensuite.

  2. 02

    L'exécution compte autant que le choix.

    Sélectionner une opportunité ne suffit pas. Mobiliser les bons intervenants et suivre chaque étape fait la différence dans la durée.

  3. 03

    La transparence fait partie de la méthode.

    Aucun investissement n'est sans risque. Nous présentons hypothèses, frais, calendrier et aléas avant toute décision, plutôt que de les maquiller.

Voir comment nous travaillons, puis comparer les trois façons d'investir.

Découvrir la méthodeComparer les solutions

La prochaine étape

Parlons de votre projet immobilier.

Un premier rendez-vous pour comprendre vos objectifs, comparer les possibilités et construire votre stratégie.

  1. Échange
  2. Étude
  3. Proposition
Prendre rendez-vousComparer les solutions